Administración de fincas – Objetivos generales

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Todo buen administrador de fincas diseñará un plan de trabajo acorde a cada propiedad en la que deba trabajar. Sin embargo, existen una serie de lineamientos que cualquier profesional en este ámbito debe seguir a la hora de administrar una finca. Se trata de principios generales que no pueden dejar de ser considerados.

Un correcto plan de manejo de finca contempla los siguientes ítems:

– Aumento de la rentabilidad actual:

La administración debe trabajar activamente en la búsqueda de una mayor rentabilidad. Cada administrador tendrá criterios diferentes acerca de la mejor manera de alcanzar ese objetivo, la cual deducirá luego de analizar la finca y su actual funcionamiento e idear maneras de hacerlo más eficiente.

– Conservación de los activos:

En muchas de las tareas que se llevan a cabo en una finca suelen ser indispensables para su realización el uso de caros equipos y maquinaria, como así también costosos emplazamientos, como invernaderos o galpones. Tener que reemplazar cualquier de dichos elementos significaría un golpe financiero duro, por lo que un administrador debe encargarse de su mantenimiento y conservación.

– Formas de ahorrar para reducir costos:

Los costos en una finca suelen ser bastante elevados, dependiendo del tamaño de la misma, y muchas veces, cuando son desmedidos, marcan la diferencia entre un período rentable y uno con pérdidas. Un administrador de fincas competente analizará cuidadosamente cada puerta de salida de dinero y buscará maneras de reducir los egresos sin perjudicar la producción.

– Mejoramiento del marketing para aumentar las ventas:

Una finca puede tener un sistema de producción que funcione con la eficiencia de un reloj suizo, pero sin una estrategia de marketing sólida no prosperará. Un administrador debe estar constantemente buscando maneras de aumentar la venta de los productos producidos, formando nuevas relaciones con potenciales clientes y trabajando en estrategias publicitarias.

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